Engkær 10, Jegerup, 6500 Vojens — Villa · 133 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 843 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 133 m².724.451 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering565.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,87 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 565.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	72 m	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Engkær 14, Jegerup 6500 Vojens	169 m²	61 m	05-05-2026	760.000 kr.	4.497 kr./m²
Engkær 20, Jegerup 6500 Vojens	201 m²	144 m	20-07-2026	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup 6500 Vojens	126 m²	100 m	25-04-2024	715.000 kr.	5.675 kr./m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	651 m	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	59 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	141 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Stageløkke 5, Jegerup 6500 Vojens	102 m²	86 m	19-01-2026	580.000 kr.	5.686 kr./m²
Grønløkke 2, Jegerup 6500 Vojens	100 m²	130 m	16-07-2024	350.000 kr.	3.500 kr./m²
Dyssebakken 130 6500 Vojens	133 m²	2,6 km	06-12-2023	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu