Jeppe Aakjærs Vej 2

Rækkehus · 70 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 378 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.113 kr/m².1.092.250 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.102.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,92 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 5 7500 Holstebro	75 m²	260 m	13-05-2024	862.500 kr.	11.500 kr./m²
Trekronervej 2 7500 Holstebro	73 m²	734 m	03-02-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Trekronervej 20 7500 Holstebro	73 m²	770 m	15-03-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	736 m	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Sveavej 2B 7500 Holstebro	78 m²	407 m	26-03-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Valmuevej 6 7500 Holstebro	67 m²	1,0 km	29-05-2026	1.275.000 kr.	19.030 kr./m²
Kildevej 69 7500 Holstebro	61 m²	434 m	02-04-2025	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Pile Alle 2B 7500 Holstebro	63 m²	731 m	23-11-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Mejdalvej 49 7500 Holstebro	82 m²	178 m	21-05-2026	920.000 kr.	11.220 kr./m²
Linde Alle 3, st. 7500 Holstebro	80 m²	792 m	13-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu