Korsikanerskoven 72, Helberskov

Fritidshus · 87 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 87 m².1.137.264 kr.
2Vores vurdering1.064.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,85 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsikanerskoven 54, Helberskov 9560 Hadsund	96 m²	150 m	18-12-2023	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Korsikanerskoven 19, Helberskov 9560 Hadsund	79 m²	451 m	24-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Korsikanerskoven 61, Helberskov 9560 Hadsund	72 m²	102 m	01-07-2025	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Korsikanerskoven 26, Helberskov 9560 Hadsund	72 m²	371 m	12-02-2025	585.000 kr.	8.125 kr./m²
Korsikanerskoven 3, Helberskov 9560 Hadsund	100 m²	579 m	30-11-2023	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Korsikanerskoven 13, Helberskov 9560 Hadsund	61 m²	508 m	22-05-2025	735.000 kr.	12.049 kr./m²
Korsikanerskoven 60, Helberskov 9560 Hadsund	54 m²	123 m	11-09-2025	500.000 kr.	9.259 kr./m²
Korsikanerskoven 38, Helberskov 9560 Hadsund	55 m²	281 m	10-06-2025	685.000 kr.	12.455 kr./m²
Klitvejen 20, Helberskov 9560 Hadsund	86 m²	107 m	09-09-2024	960.000 kr.	11.163 kr./m²
Egelunden 57, Helberskov 9560 Hadsund	84 m²	159 m	12-07-2026	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu