Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vesterhavsgade 126, st., Vorupør

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.319 kr/m².2.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 29.008 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²+65,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.003.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,39 pct. siden okt. 2022
436k2,9M5,4M7,9M10,4M19921997200120052009201320172021202513. okt. 20225.400.000 kr.I dag · vores estimat3.003.176 kr.Markedet · 1992435.666 kr.Markedet · 19931.001.742 kr.Markedet · 1994644.000 kr.Markedet · 1996999.166 kr.Markedet · 19971.170.470 kr.Markedet · 1998752.675 kr.Markedet · 1999922.208 kr.Markedet · 20001.197.518 kr.Markedet · 20011.483.615 kr.Markedet · 20021.368.017 kr.Markedet · 20031.014.783 kr.Markedet · 20041.192.044 kr.Markedet · 20053.275.384 kr.Markedet · 20066.747.188 kr.Markedet · 20071.889.657 kr.Markedet · 20082.415.000 kr.Markedet · 20091.978.529 kr.Markedet · 20101.362.382 kr.Markedet · 20112.420.635 kr.Markedet · 20122.312.765 kr.Markedet · 20131.394.099 kr.Markedet · 20142.308.418 kr.Markedet · 20151.214.584 kr.Markedet · 20162.003.162 kr.Markedet · 20171.377.033 kr.Markedet · 20181.154.209 kr.Markedet · 20191.899.156 kr.Markedet · 20202.028.439 kr.Markedet · 20213.544.737 kr.Markedet · 20223.840.172 kr.Markedet · 20234.230.275 kr.Markedet · 20243.144.169 kr.Markedet · 20253.930.332 kr.Markedet · 2026817.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2022 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet5.400.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 103, 1., Vorupør
7700 Thisted		131 m²147 m15-10-20243.800.000 kr.29.008 kr./m²
Vesterhavsgade 71, st., Vorupør
7700 Thisted		96 m²171 m14-05-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Vesterhavsgade 71, 1., Vorupør
7700 Thisted		88 m²171 m14-05-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Vesterhavsgade 27, st., Vorupør
7700 Thisted		270 m²512 m27-09-20241.250.000 kr.4.630 kr./m²
Flyndervej 6, st., Vorupør
7700 Thisted		140 m²983 m18-04-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Dragsbækvej 23E, st.
7700 Thisted		151 m²18,7 km24-06-20253.695.000 kr.24.470 kr./m²
Dragsbækvej 37, st.
7700 Thisted		145 m²18,6 km14-05-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. th
7700 Thisted		160 m²19,4 km27-02-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl.
7700 Thisted		141 m²18,7 km13-01-20253.500.000 kr.24.823 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st.
7700 Thisted		135 m²19,0 km31-08-20261.580.000 kr.11.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden