Svinget 4, Lind

Villa · 275 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.250 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1250 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 275 m².4.003.175 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.488.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,83 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.488.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudmoseparken 162, Lind 7400 Herning	280 m²	1,0 km	27-05-2026	7.495.000 kr.	26.768 kr./m²
Nørretoften 6, Lind 7400 Herning	247 m²	494 m	17-12-2025	6.200.000 kr.	25.101 kr./m²
Knudmoseparken 36, Lind 7400 Herning	246 m²	808 m	20-05-2024	3.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Østertoften 5, Lind 7400 Herning	237 m²	684 m	15-06-2024	3.495.000 kr.	14.747 kr./m²
Dyshøj 15, Lind 7400 Herning	232 m²	767 m	13-12-2023	2.755.000 kr.	11.875 kr./m²
Vesterdamsvænget 92, Lind 7400 Herning	219 m²	742 m	14-05-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Indertoften 80, Lind 7400 Herning	218 m²	790 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	9.862 kr./m²
Indertoften 59, Lind 7400 Herning	213 m²	668 m	19-09-2026	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²
Indertoften 59, Lind 7400 Herning	213 m²	668 m	30-04-2026	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²
Nørretoften 4, Lind 7400 Herning	205 m²	467 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu