Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Buen 120, Stubbæk

Villa · 216 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.075 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
293 m²
Grundareal
1075 m²
Indbygget garage
45 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 216 m².2.350.512 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1987Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 82, Stubbæk
6200 Aabenraa		169 m²140 m02-04-20241.995.000 kr.11.805 kr./m²
Buen 140, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²252 m05-02-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Buen 26, Stubbæk
6200 Aabenraa		172 m²337 m01-08-20241.445.000 kr.8.401 kr./m²
Buen 272, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²484 m25-09-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Buen 172, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²277 m26-03-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Buen 112, Stubbæk
6200 Aabenraa		151 m²107 m09-06-20251.998.000 kr.13.232 kr./m²
Buen 284, Stubbæk
6200 Aabenraa		156 m²445 m11-12-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 36, Stubbæk
6200 Aabenraa		145 m²247 m06-03-20251.420.000 kr.9.793 kr./m²
Buen 264, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²468 m18-12-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²
Buen 60, Stubbæk
6200 Aabenraa		128 m²142 m18-08-20251.390.000 kr.10.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden