Blomsterparken 7

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.134 kr/m².1.219.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.214.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,51 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterparken 11 6520 Toftlund	132 m²	50 m	19-03-2024	780.000 kr.	5.909 kr./m²
Irisvej 1 6520 Toftlund	176 m²	141 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Kærvej 12 6520 Toftlund	174 m²	344 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Violvej 5 6520 Toftlund	184 m²	102 m	22-06-2026	1.420.000 kr.	7.717 kr./m²
Høllevang 73 6520 Toftlund	169 m²	463 m	07-05-2025	995.000 kr.	5.888 kr./m²
Langelinie 13 6520 Toftlund	167 m²	452 m	19-06-2026	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Bakkevænget 48 6520 Toftlund	180 m²	468 m	14-03-2024	1.773.000 kr.	9.850 kr./m²
Mariavænget 27 6520 Toftlund	175 m²	716 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Elmevej 14 6520 Toftlund	179 m²	548 m	22-04-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Kongehøjen 44 6520 Toftlund	162 m²	360 m	20-03-2025	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu