Teglvej 4

Villa · 135 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Erhvervsareal: 13 m²
Grundareal: 729 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.020 kr/m².1.704.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.788.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,48 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.912.500 kr.
1986okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvej 7 6740 Bramming	135 m²	41 m	12-10-2025	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Teglvej 3 6740 Bramming	128 m²	23 m	15-07-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Teglvej 8 6740 Bramming	128 m²	45 m	13-02-2025	1.815.000 kr.	14.180 kr./m²
Teglvej 10 6740 Bramming	116 m²	72 m	29-11-2023	1.478.000 kr.	12.741 kr./m²
Forsythiavej 16 6740 Bramming	135 m²	323 m	07-05-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Gyvelvej 46 6740 Bramming	135 m²	485 m	20-02-2025	2.260.000 kr.	16.741 kr./m²
Gyvelvej 27 6740 Bramming	135 m²	551 m	30-11-2023	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Tværsigvej 60 6740 Bramming	135 m²	555 m	26-03-2025	1.640.000 kr.	12.148 kr./m²
Tværsigvej 46 6740 Bramming	135 m²	609 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Jasminvej 39 6740 Bramming	129 m²	444 m	10-08-2026	2.265.000 kr.	17.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu