Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Lemvigvej 98, Tørringhuse

Villa · 138 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.210 kr/m².1.135.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering820.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,80 pct. siden jun. 2025
271k582k894k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat820.810 kr.Markedet · 1992478.722 kr.Markedet · 1993482.034 kr.Markedet · 1994554.346 kr.Markedet · 1995737.196 kr.Markedet · 1996459.954 kr.Markedet · 1997760.656 kr.Markedet · 1998477.204 kr.Markedet · 1999686.136 kr.Markedet · 2000504.252 kr.Markedet · 2001676.476 kr.Markedet · 2002499.560 kr.Markedet · 2003971.244 kr.Markedet · 2004601.680 kr.Markedet · 2005592.710 kr.Markedet · 2006877.266 kr.Markedet · 2007501.768 kr.Markedet · 2008868.572 kr.Markedet · 20091.120.698 kr.Markedet · 20101.010.850 kr.Markedet · 2011860.982 kr.Markedet · 20121.013.334 kr.Markedet · 20131.216.194 kr.Markedet · 20141.063.014 kr.Markedet · 2015974.970 kr.Markedet · 2016815.442 kr.Markedet · 2017937.986 kr.Markedet · 20181.079.850 kr.Markedet · 2019834.348 kr.Markedet · 20201.214.538 kr.Markedet · 20211.043.694 kr.Markedet · 20221.470.528 kr.Markedet · 20231.167.480 kr.Markedet · 20241.138.914 kr.Markedet · 20251.254.006 kr.Markedet · 20261.074.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
820.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse
7620 Lemvig		126 m²313 m04-09-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum
7620 Lemvig		145 m²2,5 km26-02-20251.450.000 kr.10.000 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum
7620 Lemvig		135 m²2,9 km03-12-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Uglevej 21, Heldum
7620 Lemvig		141 m²3,0 km12-12-20241.403.500 kr.9.954 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum
7620 Lemvig		146 m²2,8 km28-12-2025900.000 kr.6.164 kr./m²
Ballegårdvænget 4, Heldum
7620 Lemvig		126 m²2,6 km05-11-20231.250.000 kr.9.921 kr./m²
Uglevej 33, Heldum
7620 Lemvig		145 m²2,9 km05-06-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Mads Kjærs Vej 13
7620 Lemvig		140 m²3,2 km08-07-2024715.000 kr.5.107 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum
7620 Lemvig		148 m²2,9 km18-02-2026865.000 kr.5.845 kr./m²
Vinkelvej 17
7620 Lemvig		138 m²3,5 km31-12-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden