Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 44

Villa · 247 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²
Grundareal
1029 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.589 kr/m².8.513.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering12.764.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,62 pct. siden dec. 2022
982k4,9M8,8M12,7M16,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20226.300.000 kr.I dag · vores estimat12.764.922 kr.Markedet · 19921.875.718 kr.Markedet · 1993981.578 kr.Markedet · 19942.005.887 kr.Markedet · 19951.518.556 kr.Markedet · 19962.717.247 kr.Markedet · 19972.488.278 kr.Markedet · 19983.068.728 kr.Markedet · 19992.748.122 kr.Markedet · 20003.227.796 kr.Markedet · 20013.761.563 kr.Markedet · 20023.800.095 kr.Markedet · 20034.348.188 kr.Markedet · 20044.301.011 kr.Markedet · 20055.378.178 kr.Markedet · 20066.466.707 kr.Markedet · 20076.842.641 kr.Markedet · 20087.028.385 kr.Markedet · 20095.169.710 kr.Markedet · 20105.254.431 kr.Markedet · 20115.027.438 kr.Markedet · 20125.435.482 kr.Markedet · 20136.436.573 kr.Markedet · 20146.865.365 kr.Markedet · 20157.072.351 kr.Markedet · 20168.013.915 kr.Markedet · 20178.094.931 kr.Markedet · 20188.645.000 kr.Markedet · 20198.546.447 kr.Markedet · 20209.310.665 kr.Markedet · 202111.102.650 kr.Markedet · 202211.340.017 kr.Markedet · 202312.062.739 kr.Markedet · 202412.438.426 kr.Markedet · 202515.456.766 kr.Markedet · 202615.176.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.764.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20256.300.000 kr.
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²120 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²153 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²269 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²20 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²79 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²357 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²582 m06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Karlslundevej 8
2700 Brønshøj		237 m²1,3 km02-06-20244.495.000 kr.18.966 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²207 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²658 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden