Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9610 Nørager

Torsdal 7

Villa · 192 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.319 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1319 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.640 kr/m².1.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorsdal gns: 2.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 9.392 kr/m²-68,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.325.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,91 pct. siden dec. 2022
190k735k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2022532.704 kr.I dag · vores estimat1.325.975 kr.Markedet · 1992412.416 kr.Markedet · 1993530.496 kr.Markedet · 1994190.464 kr.Markedet · 1995380.352 kr.Markedet · 1996701.184 kr.Markedet · 1997610.176 kr.Markedet · 1998558.912 kr.Markedet · 19991.261.248 kr.Markedet · 2000574.464 kr.Markedet · 2001757.632 kr.Markedet · 20021.278.336 kr.Markedet · 2003951.360 kr.Markedet · 2004624.768 kr.Markedet · 2005904.704 kr.Markedet · 20061.043.136 kr.Markedet · 20071.308.480 kr.Markedet · 2008738.432 kr.Markedet · 20091.246.848 kr.Markedet · 2010599.040 kr.Markedet · 20111.184.064 kr.Markedet · 2012800.064 kr.Markedet · 2013933.888 kr.Markedet · 2014269.568 kr.Markedet · 20151.188.480 kr.Markedet · 20161.003.008 kr.Markedet · 2017475.584 kr.Markedet · 20181.450.368 kr.Markedet · 20191.037.184 kr.Markedet · 20201.282.944 kr.Markedet · 2021903.744 kr.Markedet · 20221.856.064 kr.Markedet · 20231.763.328 kr.Markedet · 20241.357.248 kr.Markedet · 20251.499.904 kr.Markedet · 20261.181.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2022 · Alm. Salg
532.704 kr.
I dag · vores estimat
1.325.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025532.704 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsvang 11
9610 Nørager		205 m²131 m23-10-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²495 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²310 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solhøj 36
9610 Nørager		215 m²281 m05-10-20231.200.000 kr.5.581 kr./m²
Torsvang 25
9610 Nørager		225 m²180 m04-12-20231.295.000 kr.5.756 kr./m²
Solhøj 56
9610 Nørager		221 m²383 m27-02-20241.650.000 kr.7.466 kr./m²
Solhøj 34
9610 Nørager		228 m²288 m06-10-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²374 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Bredgade 61
9610 Nørager		212 m²1,1 km19-01-2025800.000 kr.3.774 kr./m²
Mejlbyvej 5
9610 Nørager		222 m²769 m27-08-20252.200.000 kr.9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden