Krovænget 6, 4671 Strøby — Villa · 164 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.327 kr/m².2.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrovænget gns: 13.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.004.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1979majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	88 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	160 m	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	359 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	432 m	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	372 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	539 m	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	87 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	578 m	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	410 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	296 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu