Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Velhustedvej 17B

Villa · 128 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.682 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
2682 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.825 kr/m².1.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVelhustedvej gns: 8.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.422.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden okt. 2022
342k675k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20221.402.500 kr.I dag · vores estimat1.422.885 kr.Markedet · 1992457.088 kr.Markedet · 1993466.432 kr.Markedet · 1994649.216 kr.Markedet · 1995380.416 kr.Markedet · 1996587.008 kr.Markedet · 1997632.704 kr.Markedet · 1998431.616 kr.Markedet · 1999778.240 kr.Markedet · 2000898.688 kr.Markedet · 2001611.456 kr.Markedet · 2002631.936 kr.Markedet · 2003436.096 kr.Markedet · 2004972.800 kr.Markedet · 2005612.864 kr.Markedet · 2006694.528 kr.Markedet · 20071.069.184 kr.Markedet · 2008999.936 kr.Markedet · 2009591.872 kr.Markedet · 20101.156.480 kr.Markedet · 2011723.968 kr.Markedet · 20121.004.288 kr.Markedet · 2013693.376 kr.Markedet · 20141.253.504 kr.Markedet · 2015541.312 kr.Markedet · 20161.280.000 kr.Markedet · 2017907.136 kr.Markedet · 2018871.680 kr.Markedet · 2019707.456 kr.Markedet · 2020855.936 kr.Markedet · 20211.090.304 kr.Markedet · 2022979.712 kr.Markedet · 20231.307.008 kr.Markedet · 20241.194.624 kr.Markedet · 20251.150.336 kr.Markedet · 20261.345.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2022 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
1.422.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Velhustedvej 4
6933 Kibæk		153 m²210 m23-10-2025825.000 kr.5.392 kr./m²
Møllegaarden 143
6933 Kibæk		120 m²386 m16-06-20251.375.000 kr.11.458 kr./m²
Møllegaarden 121
6933 Kibæk		137 m²354 m23-06-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Møllegaarden 215
6933 Kibæk		122 m²587 m16-01-20261.575.000 kr.12.910 kr./m²
Møllegaarden 237
6933 Kibæk		135 m²559 m12-09-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Møllegaarden 7
6933 Kibæk		140 m²260 m19-06-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
Elme Alle 25
6933 Kibæk		132 m²824 m14-03-20241.170.000 kr.8.864 kr./m²
Klintebakken 85
6933 Kibæk		128 m²1,2 km06-10-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Aavænget 1
6933 Kibæk		116 m²523 m15-03-20251.325.000 kr.11.422 kr./m²
Vester Alle 5C
6933 Kibæk		132 m²1,1 km29-09-20241.500.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden