Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Humlehaven 28

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.839 kr/m².2.359.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.416.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden maj 2025
414k935k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.416.362 kr.Markedet · 1992413.952 kr.Markedet · 1993761.376 kr.Markedet · 1994591.668 kr.Markedet · 1995714.098 kr.Markedet · 1996681.758 kr.Markedet · 1997816.200 kr.Markedet · 1998903.826 kr.Markedet · 19991.019.788 kr.Markedet · 2000960.344 kr.Markedet · 20011.021.636 kr.Markedet · 2002908.600 kr.Markedet · 20031.269.422 kr.Markedet · 20041.354.738 kr.Markedet · 20051.332.716 kr.Markedet · 20061.697.696 kr.Markedet · 20072.034.956 kr.Markedet · 20082.150.302 kr.Markedet · 20091.571.878 kr.Markedet · 20101.545.698 kr.Markedet · 20111.333.024 kr.Markedet · 20121.876.182 kr.Markedet · 20131.587.894 kr.Markedet · 20141.477.784 kr.Markedet · 20151.592.206 kr.Markedet · 20161.456.686 kr.Markedet · 20171.452.682 kr.Markedet · 20181.546.314 kr.Markedet · 20191.583.274 kr.Markedet · 20201.663.200 kr.Markedet · 20211.857.394 kr.Markedet · 20221.995.686 kr.Markedet · 20231.726.956 kr.Markedet · 20242.081.618 kr.Markedet · 20252.132.592 kr.Markedet · 20262.268.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 40
4400 Kalundborg		141 m²32 m31-10-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²
Humlehaven 41
4400 Kalundborg		113 m²172 m08-10-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Poppelbakken 16
4400 Kalundborg		150 m²250 m13-01-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Nyrupvænget 10
4400 Kalundborg		151 m²439 m13-04-20243.050.000 kr.20.199 kr./m²
Granbakken 5
4400 Kalundborg		153 m²550 m10-06-20252.300.000 kr.15.033 kr./m²
Thyges Banke 3
4400 Kalundborg		153 m²651 m28-05-20253.070.000 kr.20.065 kr./m²
Røsnæsvej 91
4400 Kalundborg		154 m²739 m28-05-20252.345.000 kr.15.227 kr./m²
Nyrupvænget 5
4400 Kalundborg		161 m²430 m14-05-20243.050.000 kr.18.944 kr./m²
Hesselbjergvej 14
4400 Kalundborg		161 m²476 m24-04-20261.305.000 kr.8.106 kr./m²
Granlyvænget 12
4400 Kalundborg		153 m²830 m21-08-20252.525.000 kr.16.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden