Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Søkildevej 6

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.552 kr/m².1.670.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 10.262 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.519 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.271.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden nov. 2022
71k628k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.271.059 kr.Markedet · 1992306.800 kr.Markedet · 1993270.500 kr.Markedet · 1994371.800 kr.Markedet · 1995159.500 kr.Markedet · 1996301.200 kr.Markedet · 1997380.800 kr.Markedet · 1998388.300 kr.Markedet · 1999324.500 kr.Markedet · 2000652.200 kr.Markedet · 2001394.700 kr.Markedet · 2002854.400 kr.Markedet · 2003161.600 kr.Markedet · 2004635.700 kr.Markedet · 2005460.400 kr.Markedet · 2006469.800 kr.Markedet · 2007823.200 kr.Markedet · 2008614.400 kr.Markedet · 20092.023.500 kr.Markedet · 2010800.000 kr.Markedet · 2011294.900 kr.Markedet · 2012616.300 kr.Markedet · 20131.262.500 kr.Markedet · 20141.396.600 kr.Markedet · 2015614.700 kr.Markedet · 2016662.300 kr.Markedet · 2017605.600 kr.Markedet · 2018463.400 kr.Markedet · 2019965.400 kr.Markedet · 2020771.000 kr.Markedet · 20211.053.200 kr.Markedet · 20221.094.500 kr.Markedet · 20231.280.800 kr.Markedet · 20241.206.300 kr.Markedet · 20251.000.000 kr.Markedet · 20261.512.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 34
5970 Ærøskøbing		94 m²91 m17-08-20251.495.000 kr.15.904 kr./m²
Søkildevej 8
5970 Ærøskøbing		139 m²20 m27-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Søkildevej 12
5970 Ærøskøbing		150 m²80 m24-09-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Søkildevej 3
5970 Ærøskøbing		161 m²27 m01-04-20262.600.000 kr.16.149 kr./m²
Baggårde 13A, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		99 m²425 m03-10-20251.040.000 kr.10.505 kr./m²
Nyvej 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		104 m²345 m22-03-2024995.000 kr.9.567 kr./m²
Gyden 16
5970 Ærøskøbing		101 m²638 m01-02-20262.075.000 kr.20.545 kr./m²
Smedegade 25
5970 Ærøskøbing		103 m²610 m07-06-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		108 m²268 m01-06-20252.075.000 kr.19.213 kr./m²
Vråvejen 4
5970 Ærøskøbing		96 m²625 m04-03-2025950.000 kr.9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden