Husmandsvejen 8

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.220 kr/m².3.235.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusmandsvejen gns: 19.521 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.039.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,26 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husmandsvejen 3B 3250 Gilleleje	128 m²	75 m	24-09-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Husmandsvejen 12 3250 Gilleleje	105 m²	38 m	10-02-2025	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Husmandsvejen 4 3250 Gilleleje	146 m²	33 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Husmandsvejen 2 3250 Gilleleje	148 m²	43 m	15-07-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Husmandsvejen 21 3250 Gilleleje	94 m²	143 m	22-10-2025	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Husmandsvejen 18B 3250 Gilleleje	187 m²	103 m	16-12-2025	3.825.000 kr.	20.455 kr./m²
Husmandsvejen 40 3250 Gilleleje	186 m²	282 m	16-06-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Langdraget 232 3250 Gilleleje	125 m²	386 m	16-12-2025	3.005.000 kr.	24.040 kr./m²
Solkrogen 7 3250 Gilleleje	123 m²	546 m	19-09-2026	3.695.000 kr.	30.041 kr./m²
Kornmodsvej 3A 3250 Gilleleje	120 m²	491 m	05-08-2025	3.810.000 kr.	31.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu