Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Else Marie Pades Vej 48

Villa · 168 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
821 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.681 kr/m².3.816.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElse gns: 8.682 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-56,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.254.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,97 pct. siden dec. 2022
343k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat3.254.560 kr.Markedet · 1992786.912 kr.Markedet · 1993609.000 kr.Markedet · 1994733.488 kr.Markedet · 1995688.296 kr.Markedet · 19961.128.960 kr.Markedet · 1997813.120 kr.Markedet · 19981.267.056 kr.Markedet · 19991.192.800 kr.Markedet · 20001.268.904 kr.Markedet · 2001974.232 kr.Markedet · 20021.158.696 kr.Markedet · 20031.320.648 kr.Markedet · 20041.299.648 kr.Markedet · 20051.477.560 kr.Markedet · 20061.898.064 kr.Markedet · 20072.020.032 kr.Markedet · 20082.192.232 kr.Markedet · 20091.708.224 kr.Markedet · 20102.434.824 kr.Markedet · 20112.239.944 kr.Markedet · 20121.814.736 kr.Markedet · 20131.922.424 kr.Markedet · 20141.912.848 kr.Markedet · 20152.424.072 kr.Markedet · 20162.194.920 kr.Markedet · 20172.381.736 kr.Markedet · 20182.637.432 kr.Markedet · 20192.661.792 kr.Markedet · 20203.206.784 kr.Markedet · 20212.997.288 kr.Markedet · 20222.979.312 kr.Markedet · 20232.969.400 kr.Markedet · 20243.223.080 kr.Markedet · 20253.499.944 kr.Markedet · 20263.008.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 48
9200 Aalborg SV		165 m²332 m07-01-20264.400.000 kr.26.667 kr./m²
Carl Nielsens Vej 69
9200 Aalborg SV		171 m²357 m06-08-20264.490.000 kr.26.257 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15
9200 Aalborg SV		170 m²439 m11-09-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Carl Nielsens Vej 39
9200 Aalborg SV		172 m²380 m19-11-20234.980.000 kr.28.953 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²617 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²758 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Bellinisvej 2
9200 Aalborg SV		164 m²626 m16-07-20252.695.000 kr.16.433 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²794 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²760 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Rossinisvej 20
9200 Aalborg SV		167 m²832 m06-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden