Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Marievej 3

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.010 kr/m².4.228.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.024.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+458,24 pct. siden aug. 2022
836k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.912.500 kr.31. dec. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat5.024.167 kr.Markedet · 19921.009.372 kr.Markedet · 19931.121.984 kr.Markedet · 19941.250.200 kr.Markedet · 19951.272.572 kr.Markedet · 19961.321.264 kr.Markedet · 19971.506.632 kr.Markedet · 19981.674.328 kr.Markedet · 19991.627.892 kr.Markedet · 20001.419.400 kr.Markedet · 20011.996.748 kr.Markedet · 20022.106.916 kr.Markedet · 20032.386.096 kr.Markedet · 20042.347.744 kr.Markedet · 20052.346.240 kr.Markedet · 20063.681.040 kr.Markedet · 20072.339.472 kr.Markedet · 20083.450.176 kr.Markedet · 20092.852.336 kr.Markedet · 20101.838.264 kr.Markedet · 20112.779.580 kr.Markedet · 20122.616.960 kr.Markedet · 20132.697.988 kr.Markedet · 20142.429.900 kr.Markedet · 20153.821.476 kr.Markedet · 20163.151.820 kr.Markedet · 20173.474.616 kr.Markedet · 20183.514.096 kr.Markedet · 20193.727.100 kr.Markedet · 20203.964.356 kr.Markedet · 20214.478.348 kr.Markedet · 20224.848.896 kr.Markedet · 20234.587.200 kr.Markedet · 20244.509.744 kr.Markedet · 20254.864.876 kr.Markedet · 20265.439.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.024.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.912.500 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 4
3660 Stenløse		124 m²28 m19-02-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²160 m17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²
Floravej 7
3660 Stenløse		199 m²249 m15-06-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²455 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²372 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Hermannsvej 7
3660 Stenløse		175 m²340 m18-09-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²893 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²520 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²746 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²961 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden