Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kløverbakken 32

Villa · 240 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.047 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.303 kr/m².2.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbakken gns: 16.768 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.008.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden maj 2021
921k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.925.000 kr.14. nov. 20223.210.000 kr.I dag · vores estimat3.008.244 kr.Markedet · 1992926.880 kr.Markedet · 1993946.080 kr.Markedet · 19941.151.040 kr.Markedet · 19951.072.320 kr.Markedet · 19961.271.040 kr.Markedet · 19971.246.800 kr.Markedet · 19981.263.120 kr.Markedet · 19991.548.480 kr.Markedet · 20001.563.120 kr.Markedet · 20011.678.560 kr.Markedet · 20021.380.960 kr.Markedet · 20031.728.480 kr.Markedet · 20041.529.280 kr.Markedet · 20051.981.920 kr.Markedet · 20062.519.040 kr.Markedet · 20072.700.960 kr.Markedet · 20083.057.600 kr.Markedet · 20093.235.920 kr.Markedet · 20102.924.880 kr.Markedet · 20112.733.360 kr.Markedet · 20122.205.360 kr.Markedet · 20132.143.680 kr.Markedet · 20142.213.520 kr.Markedet · 20152.955.120 kr.Markedet · 20162.739.600 kr.Markedet · 20172.678.880 kr.Markedet · 20182.920.560 kr.Markedet · 20192.905.680 kr.Markedet · 20203.591.360 kr.Markedet · 20213.913.920 kr.Markedet · 20223.695.280 kr.Markedet · 20233.924.480 kr.Markedet · 20243.820.080 kr.Markedet · 20253.878.400 kr.Markedet · 20264.036.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
3.210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.008.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.925.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 3
8700 Horsens		164 m²190 m25-09-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Rugvænget 11
8700 Horsens		236 m²428 m28-12-20252.670.000 kr.11.314 kr./m²
Ørnstrupvej 33
8700 Horsens		253 m²305 m25-05-20264.050.000 kr.16.008 kr./m²
Ærøvej 10
8700 Horsens		230 m²793 m04-11-20242.225.000 kr.9.674 kr./m²
Torstedalle 93
8700 Horsens		234 m²964 m01-02-20243.100.000 kr.13.248 kr./m²
Klarinetvej 13
8700 Horsens		242 m²1,2 km07-05-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²
Klarinetvej 7
8700 Horsens		236 m²1,2 km29-09-20242.750.000 kr.11.653 kr./m²
Torstedalle 61
8700 Horsens		244 m²1,2 km01-09-20252.270.000 kr.9.303 kr./m²
Erantisvej 90
8700 Horsens		215 m²533 m13-05-20264.600.000 kr.21.395 kr./m²
Ørnstrupvej 36
8700 Horsens		203 m²368 m27-12-20242.875.000 kr.14.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden