Møllebjergvej 14

Villa · 146 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.408 kr/m².3.309.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 24.359 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering3.877.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
19. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte2.960.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.995.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	24 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Møllebjergvej 18 4330 Hvalsø	130 m²	35 m	12-02-2026	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Holbækvej 29 4330 Hvalsø	144 m²	235 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	214 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	334 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Ellemosen 8 4330 Hvalsø	143 m²	442 m	19-11-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Holbækvej 9 4330 Hvalsø	140 m²	436 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Rugvænget 2 4330 Hvalsø	136 m²	245 m	22-05-2026	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	354 m	30-09-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	354 m	06-08-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu