Toftevangen 8, Klippinge

Rækkehus · 97 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 502 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.490 kr/m².1.477.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.827.088 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.254.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
18. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.850.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.275.000 kr.
2012mar.Ejerskifte1.254.000 kr.
Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevangen 12, Klippinge 4672 Klippinge	97 m²	36 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	19.845 kr./m²
Toftevangen 16, Klippinge 4672 Klippinge	97 m²	58 m	18-08-2025	1.840.000 kr.	18.969 kr./m²
Tofteleddet 22A 4672 Klippinge	94 m²	175 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Borgergade 37, Magleby 4672 Klippinge	89 m²	1,8 km	23-07-2025	550.000 kr.	6.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu