Grønsalsager 10

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.242 kr/m².3.948.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsalsager gns: 42.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.768.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.768.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2015majEjerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	57 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	327 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Markvænget 4 3210 Vejby	83 m²	301 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	307 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	273 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²
Klitgårdsvænget 20 3210 Vejby	82 m²	482 m	09-05-2024	6.350.000 kr.	77.439 kr./m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	539 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	442 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	481 m	06-05-2026	3.825.000 kr.	49.675 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	481 m	20-01-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu