Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Pytgade 4A, Vollerup

Villa · 142 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 142 m².1.986.154 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.784.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,58 pct. siden nov. 2022
250k884k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20222.499.000 kr.I dag · vores estimat1.784.785 kr.Markedet · 1992702.900 kr.Markedet · 1993688.132 kr.Markedet · 1994726.330 kr.Markedet · 1995710.852 kr.Markedet · 1996685.150 kr.Markedet · 1997250.346 kr.Markedet · 1998972.984 kr.Markedet · 1999991.728 kr.Markedet · 2000770.492 kr.Markedet · 20011.043.842 kr.Markedet · 2002899.996 kr.Markedet · 2003996.840 kr.Markedet · 20041.036.600 kr.Markedet · 20051.031.772 kr.Markedet · 20061.267.776 kr.Markedet · 20071.612.126 kr.Markedet · 20081.764.776 kr.Markedet · 20091.354.964 kr.Markedet · 2010351.592 kr.Markedet · 20111.436.898 kr.Markedet · 20121.428.946 kr.Markedet · 20131.517.980 kr.Markedet · 20141.276.580 kr.Markedet · 20151.324.008 kr.Markedet · 20161.554.048 kr.Markedet · 20171.283.396 kr.Markedet · 20181.213.248 kr.Markedet · 20191.461.748 kr.Markedet · 20201.609.144 kr.Markedet · 20211.698.320 kr.Markedet · 20221.893.712 kr.Markedet · 20231.781.248 kr.Markedet · 20242.049.060 kr.Markedet · 20252.040.824 kr.Markedet · 20262.581.844 kr.Markedet · 20272.786.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2022 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pytgade 26, Vollerup
6400 Sønderborg		185 m²201 m27-03-20251.830.000 kr.9.892 kr./m²
Grønnemosevej 9, Vollerup
6400 Sønderborg		150 m²338 m09-12-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Grønnemosevej 53, Vollerup
6400 Sønderborg		153 m²315 m03-05-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Grønnemosevej 18, Vollerup
6400 Sønderborg		157 m²412 m19-07-20242.630.000 kr.16.752 kr./m²
Storkemosevej 19, Vollerup
6400 Sønderborg		124 m²486 m03-06-20242.340.000 kr.18.871 kr./m²
Grønnemosevej 8, Vollerup
6400 Sønderborg		164 m²489 m28-07-20253.195.000 kr.19.482 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl
6400 Sønderborg		142 m²1,7 km25-01-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Morbærhegnet 21
6400 Sønderborg		136 m²1,5 km24-06-20261.995.000 kr.14.669 kr./m²
Storkemosevej 31, Vollerup
6400 Sønderborg		165 m²598 m22-11-20253.195.000 kr.19.364 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²1,8 km24-09-20262.395.000 kr.17.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden