Klokkelyng 5

Rækkehus · 129 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 135 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.160 kr/m².7.326.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkelyng gns: 59.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.864 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering8.211.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.211.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte8.300.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte5.950.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerskifte
2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyng 1 2830 Virum	131 m²	16 m	29-10-2024	7.100.000 kr.	54.198 kr./m²
Klokkelyng 19 2830 Virum	131 m²	34 m	09-05-2025	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Klokkelyng 3 2830 Virum	125 m²	9 m	22-08-2025	7.595.000 kr.	60.760 kr./m²
Klokkelyng 22 2830 Virum	140 m²	71 m	22-07-2024	8.500.000 kr.	60.714 kr./m²
Rosengårdsvej 11 2830 Virum	131 m²	316 m	12-10-2025	8.995.000 kr.	68.664 kr./m²
Kærmysse 13 2830 Virum	123 m²	85 m	25-06-2025	7.075.000 kr.	57.520 kr./m²
Kaplevej 14 2830 Virum	133 m²	273 m	07-11-2025	8.350.000 kr.	62.782 kr./m²
Rosengårdsvej 32 2830 Virum	131 m²	417 m	13-04-2024	6.250.000 kr.	47.710 kr./m²
Kaplevej 13 2830 Virum	134 m²	239 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Berberisvænget 31 2830 Virum	126 m²	369 m	29-11-2024	6.600.000 kr.	52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu