Bellisvej 55, Tørring

Fritidshus · 87 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 87 m².1.703.721 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.818.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1995majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 9, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	177 m	22-09-2025	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Bellisvej 5, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	223 m	28-03-2024	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Bellisvej 46, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	91 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Bellisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	90 m²	100 m	23-06-2026	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Bellisvej 118, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	217 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Bellisvej 22, Tørring 7620 Lemvig	90 m²	219 m	29-01-2026	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²
Bellisvej 19, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	147 m	25-03-2024	1.485.000 kr.	17.892 kr./m²
Bellisvej 17, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	153 m	14-03-2024	1.287.500 kr.	15.512 kr./m²
Bellisvej 62, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	63 m	04-08-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Bellisvej 27, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	133 m	21-11-2023	995.000 kr.	12.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu