Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9981 Jerup

Kvisselvej 27

Villa · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.352 kr/m².550.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKvisselvej gns: 4.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9981-snit 2.635 kr/m²+58,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering339.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisselvej 29
9981 Jerup		91 m²28 m13-01-2025460.000 kr.5.055 kr./m²
Kvisselvej 16
9981 Jerup		144 m²214 m16-01-2025500.000 kr.3.472 kr./m²
Råsigvej 2
9981 Jerup		60 m²2,7 km13-03-2025725.000 kr.12.083 kr./m²
Vølundsvej 8
9981 Jerup		90 m²4,3 km26-09-2024450.000 kr.5.000 kr./m²
Milrimvej 6
9981 Jerup		94 m²4,5 km23-11-2023289.000 kr.3.074 kr./m²
Åmarksvej 45
9981 Jerup		103 m²4,8 km04-08-2024315.000 kr.3.058 kr./m²
Milrimvej 3
9981 Jerup		123 m²4,5 km16-12-2024485.000 kr.3.943 kr./m²
Skagensvej 417
9981 Jerup		127 m²4,3 km07-10-2024385.000 kr.3.031 kr./m²
Granvej 22
9981 Jerup		124 m²4,7 km15-07-2025795.000 kr.6.411 kr./m²
Åmarksvej 42
9981 Jerup		131 m²4,8 km31-01-20251.100.000 kr.8.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden