Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Styrmandsvænget 52, Hjerting

Villa · 151 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 151 m².2.686.743 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.448.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden sep. 2022
560k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.685.000 kr.I dag · vores estimat2.448.432 kr.Markedet · 1992785.502 kr.Markedet · 1993560.210 kr.Markedet · 1994781.727 kr.Markedet · 1995867.042 kr.Markedet · 1996906.302 kr.Markedet · 1997946.166 kr.Markedet · 19981.129.631 kr.Markedet · 19991.137.181 kr.Markedet · 20001.126.460 kr.Markedet · 20011.050.205 kr.Markedet · 20021.042.051 kr.Markedet · 20031.045.222 kr.Markedet · 20041.297.392 kr.Markedet · 20051.352.507 kr.Markedet · 20061.764.737 kr.Markedet · 20071.768.059 kr.Markedet · 20081.510.000 kr.Markedet · 20091.632.461 kr.Markedet · 20101.620.230 kr.Markedet · 20111.763.529 kr.Markedet · 20121.791.615 kr.Markedet · 20131.671.570 kr.Markedet · 20141.811.094 kr.Markedet · 20151.654.356 kr.Markedet · 20161.864.246 kr.Markedet · 20171.934.763 kr.Markedet · 20182.141.633 kr.Markedet · 20192.070.210 kr.Markedet · 20202.322.984 kr.Markedet · 20212.673.908 kr.Markedet · 20222.699.125 kr.Markedet · 20232.545.105 kr.Markedet · 20242.432.006 kr.Markedet · 20252.626.947 kr.Markedet · 20262.772.662 kr.Markedet · 20273.427.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Styrmandsvænget 120, Hjerting
6710 Esbjerg V		149 m²195 m21-04-20262.325.000 kr.15.604 kr./m²
Styrmandsvænget 62, Hjerting
6710 Esbjerg V		138 m²45 m16-11-20252.598.000 kr.18.826 kr./m²
Styrmandsvænget 6, Hjerting
6710 Esbjerg V		163 m²158 m16-04-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Styrmandsvænget 76, Hjerting
6710 Esbjerg V		122 m²115 m10-08-20261.798.000 kr.14.738 kr./m²
Styrmandsvænget 48, Hjerting
6710 Esbjerg V		120 m²38 m11-03-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Styrmandsvænget 68, Hjerting
6710 Esbjerg V		119 m²61 m08-12-20251.950.000 kr.16.387 kr./m²
Styrmandsvænget 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		121 m²328 m12-12-20232.230.000 kr.18.430 kr./m²
Styrmandsvænget 128, Hjerting
6710 Esbjerg V		121 m²342 m29-02-20242.025.000 kr.16.736 kr./m²
Styrmandsvænget 114, Hjerting
6710 Esbjerg V		110 m²149 m13-09-20262.700.000 kr.24.545 kr./m²
Styrmandsvænget 131, Hjerting
6710 Esbjerg V		111 m²381 m17-02-20251.975.000 kr.17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden