Menu
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Trelde Næsvej 227M, Trelde Sande

Rækkehus · 128 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 128 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
596 m²
Bebygget areal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.800 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.448 kr/m².1.912.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.012.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden aug. 2022
522k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat3.012.662 kr.Markedet · 1992580.096 kr.Markedet · 1993571.008 kr.Markedet · 1994654.720 kr.Markedet · 1995995.200 kr.Markedet · 1996708.736 kr.Markedet · 1997809.728 kr.Markedet · 1998984.576 kr.Markedet · 19991.123.328 kr.Markedet · 20001.170.048 kr.Markedet · 20011.072.768 kr.Markedet · 20021.802.496 kr.Markedet · 2003923.904 kr.Markedet · 20041.028.224 kr.Markedet · 20051.315.840 kr.Markedet · 20061.452.544 kr.Markedet · 20071.598.464 kr.Markedet · 20082.195.456 kr.Markedet · 20091.836.416 kr.Markedet · 20101.843.968 kr.Markedet · 20111.652.736 kr.Markedet · 20121.380.864 kr.Markedet · 20131.643.392 kr.Markedet · 20141.729.920 kr.Markedet · 20151.471.104 kr.Markedet · 20161.761.408 kr.Markedet · 20171.448.448 kr.Markedet · 20181.674.880 kr.Markedet · 20191.754.240 kr.Markedet · 20201.699.456 kr.Markedet · 20211.884.032 kr.Markedet · 20221.783.552 kr.Markedet · 20231.850.624 kr.Markedet · 20241.680.768 kr.Markedet · 20251.655.040 kr.Markedet · 20261.793.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelde Næsvej 227S, Trelde Sande
7000 Fredericia
140 m²39 m28-11-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²
Trelde Næsvej 227H, Trelde Sande
7000 Fredericia
112 m²23 m04-07-20243.100.000 kr.27.679 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia
125 m²4,9 km23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia
125 m²4,9 km23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia
125 m²4,9 km20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia
124 m²5,1 km04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Tuxensvej 7
7000 Fredericia
117 m²4,6 km13-08-20241.435.000 kr.12.265 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia
124 m²5,1 km16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia
117 m²4,8 km02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Anchersvej 37
7000 Fredericia
117 m²5,0 km19-01-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden