Mølleparken 1, 7100 Vejle — Villa · 143 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.046 kr/m².2.109.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 14.432 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.018.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2016feb.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	105 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Mølleparken 22 7100 Vejle	130 m²	141 m	06-02-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Aakjærvænget 12 7100 Vejle	149 m²	36 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Slørvingevej 6 7100 Vejle	145 m²	326 m	24-09-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Jenlevej 57 7100 Vejle	148 m²	330 m	28-03-2024	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²
Skjoldborgvej 20 7100 Vejle	136 m²	340 m	13-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	87 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Jenlevej 33 7100 Vejle	155 m²	326 m	01-06-2026	1.652.000 kr.	10.658 kr./m²
Vårfluevej 37 7100 Vejle	159 m²	311 m	18-02-2025	2.912.000 kr.	18.314 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	325 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu