Ørsbjerg Skovvej 15, Faurskov

Villa · 130 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.830 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.675 kr/m².1.557.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.665.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2005Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørsbjerg Skovvej 14, Faurskov 5560 Aarup	104 m²	396 m	18-11-2024	1.575.000 kr.	15.144 kr./m²
Havrebakken 10, Kerte 5560 Aarup	153 m²	1,6 km	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Lindebjerg 43 5560 Aarup	140 m²	2,8 km	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Engvej 13, Hjerup 5560 Aarup	160 m²	2,0 km	22-10-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Drosselvej 1 5560 Aarup	132 m²	3,8 km	25-10-2023	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Spurvevænget 11 5560 Aarup	131 m²	3,9 km	29-04-2025	1.470.000 kr.	11.221 kr./m²
Svinget 12 5560 Aarup	132 m²	3,8 km	10-06-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Drosselvej 4 5560 Aarup	126 m²	3,8 km	21-11-2023	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²
Toften 6 5560 Aarup	127 m²	3,8 km	24-11-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Uglebjergvej 20 5560 Aarup	136 m²	3,8 km	25-10-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu