Bakkevænget 1

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.911 kr/m².1.331.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevænget gns: 9.909 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+22,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.021.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,49 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2016jun.Ejerandel overdraget
2010sep.Ejerskifte
2008Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 11 9850 Hirtshals	143 m²	108 m	25-03-2024	925.000 kr.	6.469 kr./m²
Nejstlunden 9 9850 Hirtshals	202 m²	457 m	26-11-2024	850.000 kr.	4.208 kr./m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	684 m	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²
Nejstlunden 66 9850 Hirtshals	195 m²	384 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	12.795 kr./m²
Toftagervej 38 9850 Hirtshals	211 m²	796 m	10-03-2024	1.350.000 kr.	6.398 kr./m²
Bymosevej 7 9850 Hirtshals	200 m²	824 m	19-11-2025	850.000 kr.	4.250 kr./m²
Skovvejen 4 9850 Hirtshals	200 m²	897 m	18-04-2024	645.000 kr.	3.225 kr./m²
Fanøgade 1 9850 Hirtshals	196 m²	784 m	04-09-2026	1.560.000 kr.	7.959 kr./m²
Nejstdalen 5 9850 Hirtshals	180 m²	191 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Park Alle 10 9850 Hirtshals	232 m²	227 m	08-12-2025	950.000 kr.	4.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu