Kybehuse 115, Vile, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.692 kr/m² × 94 m².1.099.048 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering939.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 939.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2005Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kybehuse 6, Vile 7870 Roslev	95 m²	735 m	21-05-2025	665.000 kr.	7.000 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	114 m	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²
Kybehuse 28, Vile 7870 Roslev	72 m²	351 m	29-10-2023	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Kybehuse 127, Vile 7870 Roslev	120 m²	76 m	12-08-2024	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Kybehuse 34, Vile 7870 Roslev	70 m²	290 m	28-10-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Kybehuse 79, Vile 7870 Roslev	66 m²	238 m	14-08-2024	935.000 kr.	14.167 kr./m²
Kybehuse 69, Vile 7870 Roslev	65 m²	384 m	14-04-2024	465.000 kr.	7.154 kr./m²
Kybehuse 12, Vile 7870 Roslev	65 m²	546 m	06-08-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Kybehuse 3, Vile 7870 Roslev	65 m²	766 m	31-08-2025	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Kybehuse 9, Vile 7870 Roslev	60 m²	529 m	21-10-2024	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu