Asgård 15

Villa · 135 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.967 kr/m².3.840.950 kr.
2Vores vurdering4.221.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,55 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgård 24 3600 Frederikssund	147 m²	145 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Asgård 32 3600 Frederikssund	120 m²	191 m	30-01-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Asgård 29 3600 Frederikssund	95 m²	69 m	11-04-2024	2.725.000 kr.	28.684 kr./m²
Baldersvej 13 3600 Frederikssund	133 m²	275 m	18-03-2025	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Baldersvej 15 3600 Frederikssund	133 m²	304 m	22-05-2026	4.195.000 kr.	31.541 kr./m²
Vidarsvej 18 3600 Frederikssund	133 m²	330 m	07-01-2026	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Baldersvej 18 3600 Frederikssund	133 m²	336 m	27-09-2025	4.395.000 kr.	33.045 kr./m²
Ægirsvej 5 3600 Frederikssund	130 m²	238 m	07-05-2026	4.069.500 kr.	31.304 kr./m²
Bytoften 2 3600 Frederikssund	136 m²	874 m	07-05-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Fællesvej 12 3600 Frederikssund	130 m²	692 m	08-07-2024	3.430.000 kr.	26.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu