Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Elmelyparken 6A, st. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3196 m²
Bebygget areal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.333 kr/m².2.002.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmelyparken gns: 30.023 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelyparken 7A, 2. th
2680 Solrød Strand		74 m²72 m24-08-20252.007.500 kr.27.128 kr./m²
Elmelyparken 6B, 3. th
2680 Solrød Strand		72 m²16 m21-07-20252.185.000 kr.30.347 kr./m²
Elmelyparken 6D, 3. th.
2680 Solrød Strand		72 m²48 m07-04-20262.500.000 kr.34.722 kr./m²
Elmelyparken 6D, 3. th.
2680 Solrød Strand		72 m²48 m27-05-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Elmelyparken 6D, 3. th
2680 Solrød Strand		72 m²48 m26-05-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Elmelyparken 6A, st. tv
2680 Solrød Strand		69 m²0 m02-02-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²
Elmelyparken 6A, 1. tv
2680 Solrød Strand		69 m²0 m22-12-20252.130.000 kr.30.870 kr./m²
Elmelyparken 6A, st. tv.
2680 Solrød Strand		69 m²0 m03-02-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²
Elmelyparken 6A, 1. tv.
2680 Solrød Strand		69 m²0 m23-12-20252.130.000 kr.30.870 kr./m²
Elmelyparken 6A, 1. tv.
2680 Solrød Strand		69 m²0 m01-08-20241.650.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden