Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Lyngholmpark 121

Villa · 138 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.240 kr/m².5.522.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 273 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.201.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,48 pct. siden aug. 2021
674k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat6.201.072 kr.Markedet · 1992979.386 kr.Markedet · 1993941.712 kr.Markedet · 19941.124.424 kr.Markedet · 19951.072.260 kr.Markedet · 19961.087.716 kr.Markedet · 19971.409.532 kr.Markedet · 19981.623.432 kr.Markedet · 19991.227.096 kr.Markedet · 20001.628.814 kr.Markedet · 20011.793.724 kr.Markedet · 20021.411.602 kr.Markedet · 20032.151.558 kr.Markedet · 20041.818.288 kr.Markedet · 20051.898.604 kr.Markedet · 20063.011.850 kr.Markedet · 20073.861.240 kr.Markedet · 20082.472.684 kr.Markedet · 20092.630.418 kr.Markedet · 20102.334.546 kr.Markedet · 20113.222.714 kr.Markedet · 20122.019.492 kr.Markedet · 20132.665.884 kr.Markedet · 20143.091.200 kr.Markedet · 20153.078.780 kr.Markedet · 20162.703.558 kr.Markedet · 20173.318.624 kr.Markedet · 20184.147.452 kr.Markedet · 20193.742.422 kr.Markedet · 20204.051.266 kr.Markedet · 20214.383.984 kr.Markedet · 20225.290.230 kr.Markedet · 20234.738.368 kr.Markedet · 20245.481.084 kr.Markedet · 20255.740.662 kr.Markedet · 20265.186.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.201.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2021aug.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilebækvænge 74
3520 Farum		136 m²370 m14-04-20254.675.000 kr.34.375 kr./m²
Hvilebækvænge 76
3520 Farum		136 m²379 m05-09-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Enebovænge 12
3520 Farum		136 m²484 m01-05-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²
Kjærbovænge 54
3520 Farum		136 m²515 m08-08-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Hvilebækvænge 34
3520 Farum		148 m²324 m10-05-20267.750.000 kr.52.365 kr./m²
Hvilebækvænge 56
3520 Farum		148 m²354 m29-04-20244.450.000 kr.30.068 kr./m²
Enebovænge 27
3520 Farum		146 m²488 m09-03-20266.100.000 kr.41.781 kr./m²
Stavnsholtvej 20
3520 Farum		141 m²956 m20-03-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Vejgårdsvænget 12
3520 Farum		139 m²1,1 km09-10-20245.650.000 kr.40.647 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²1,1 km05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden