Kildevej 5

Villa · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 45.600 kr.
Offentlig grundværdi: 45.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.158 kr/m².1.209.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.374.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,44 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2008Bygget
2006mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 2 4534 Hørve	118 m²	36 m	03-02-2026	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Kildevej 8 4534 Hørve	209 m²	48 m	06-02-2025	1.195.000 kr.	5.718 kr./m²
Kildegårdsvej 13, Gl Hørve 4534 Hørve	125 m²	67 m	11-01-2024	1.055.000 kr.	8.440 kr./m²
Skolelodden 4 4534 Hørve	119 m²	194 m	21-01-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Kildegårdsvej 8, Gl Hørve 4534 Hørve	136 m²	64 m	30-07-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Pilevang 14 4534 Hørve	133 m²	303 m	18-12-2025	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Pilevang 10 4534 Hørve	134 m²	288 m	13-02-2024	1.055.000 kr.	7.873 kr./m²
Poppelvang 12 4534 Hørve	138 m²	218 m	08-01-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Elmkær 14 4534 Hørve	120 m²	939 m	04-06-2026	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Elmkær 4 4534 Hørve	119 m²	890 m	13-10-2024	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu