Søtoften 10

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.424 kr/m².1.820.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.533 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.519 kr/m²-38,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.298.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,70 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 730.775 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg730.775 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
1981nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	128 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	464 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	647 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Baggavle 10 5970 Ærøskøbing	135 m²	766 m	17-03-2025	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	142 m	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Søndergade 5, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	780 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	16.642 kr./m²
Moseager 15 5970 Ærøskøbing	131 m²	615 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	809 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Sluttergyden 7 5970 Ærøskøbing	132 m²	722 m	14-09-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Sygehusvejen 34 5970 Ærøskøbing	120 m²	92 m	11-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu