Konrad Jørgensens Vej 14

Rækkehus · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.106 kr/m².1.398.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonrad gns: 14.447 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.373.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konrad Jørgensens Vej 8 6000 Kolding	94 m²	36 m	11-11-2023	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 5 6000 Kolding	99 m²	559 m	21-04-2024	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Junghansvej 65 6000 Kolding	100 m²	732 m	20-05-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Kildeparken 138 6000 Kolding	97 m²	632 m	17-10-2023	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Kildeparken 24 6000 Kolding	97 m²	809 m	23-09-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Kildeparken 22 6000 Kolding	97 m²	820 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Junghansvej 29 6000 Kolding	106 m²	801 m	28-06-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Beate Becks Vej 2 6000 Kolding	102 m²	1,2 km	22-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Søndervang 6A 6000 Kolding	108 m²	767 m	13-04-2024	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Beate Becks Vej 34 6000 Kolding	95 m²	1,1 km	11-11-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu