Snerlevej 3, Havnbjerg

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1100 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 134 m².750.802 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering798.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,96 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
11. aug. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 798.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel950.000 kr.
feb.Ejerskifte950.000 kr.
1997Ombygning
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 12, Havnbjerg 6430 Nordborg	128 m²	333 m	14-08-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Elmevej 9, Havnbjerg 6430 Nordborg	140 m²	524 m	20-12-2025	805.000 kr.	5.750 kr./m²
Bellisvej 15, Havnbjerg 6430 Nordborg	144 m²	324 m	02-09-2025	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Solsikkevej 6, Havnbjerg 6430 Nordborg	124 m²	395 m	10-10-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Røllikevej 13, Havnbjerg 6430 Nordborg	148 m²	173 m	09-11-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Skolevej 32, Havnbjerg 6430 Nordborg	141 m²	649 m	06-03-2024	525.000 kr.	3.723 kr./m²
Odinsvej 3, Lunden 6430 Nordborg	142 m²	675 m	02-02-2025	720.000 kr.	5.070 kr./m²
Perikonvej 14, Havnbjerg 6430 Nordborg	150 m²	400 m	30-10-2025	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Violvej 13, Havnbjerg 6430 Nordborg	152 m²	401 m	16-07-2024	899.000 kr.	5.914 kr./m²
Arnbjergvej 8, Lavensby 6430 Nordborg	137 m²	1,3 km	05-02-2026	600.000 kr.	4.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu