Lyngklitvej 6, Sdr. Fjand

Fritidshus · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 3.509 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 3509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. FjandMedian pris/m² for fritidshus i Sdr. Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 133 m².2.660.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.821.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,27 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngklitvej 5, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	130 m²	76 m	22-08-2025	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Hagevej 23, Fjand 6990 Ulfborg	134 m²	1,4 km	16-01-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Sdr Fjandvej 10, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	123 m²	876 m	28-11-2023	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Hagevej 189, Fjand 6990 Ulfborg	140 m²	2,0 km	03-03-2026	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Skindbjergvej 421 6990 Ulfborg	138 m²	2,3 km	16-09-2026	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²
Hagevej 185, Fjand 6990 Ulfborg	112 m²	2,0 km	29-03-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	1,6 km	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Græmvej 51, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	3,1 km	03-06-2025	1.620.000 kr.	12.558 kr./m²
Sdr Fjandvej 30, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	86 m²	675 m	06-07-2025	1.745.000 kr.	20.291 kr./m²
Hagevej 14, Fjand 6990 Ulfborg	166 m²	1,5 km	22-01-2024	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu