Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Figenvej 117

Villa · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.165 kr/m².2.485.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFigenvej gns: 15.586 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.802 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 162% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.072.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden sep. 2017
647k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017997.500 kr.31. okt. 20222.615.000 kr.I dag · vores estimat3.072.956 kr.Markedet · 1992711.216 kr.Markedet · 1993646.976 kr.Markedet · 1994885.632 kr.Markedet · 1995978.736 kr.Markedet · 1996942.128 kr.Markedet · 19971.015.520 kr.Markedet · 19981.168.288 kr.Markedet · 19991.257.520 kr.Markedet · 20001.355.552 kr.Markedet · 20011.415.920 kr.Markedet · 20021.408.704 kr.Markedet · 20031.531.904 kr.Markedet · 20041.608.640 kr.Markedet · 20051.789.392 kr.Markedet · 20062.344.144 kr.Markedet · 20072.399.232 kr.Markedet · 20082.569.952 kr.Markedet · 20091.959.232 kr.Markedet · 20102.032.096 kr.Markedet · 20111.981.232 kr.Markedet · 20121.452.000 kr.Markedet · 20131.745.040 kr.Markedet · 20141.517.296 kr.Markedet · 20151.666.544 kr.Markedet · 20161.788.512 kr.Markedet · 20171.828.288 kr.Markedet · 20182.084.192 kr.Markedet · 20192.080.848 kr.Markedet · 20202.180.464 kr.Markedet · 20212.383.744 kr.Markedet · 20222.650.912 kr.Markedet · 20232.544.432 kr.Markedet · 20242.566.080 kr.Markedet · 20252.767.248 kr.Markedet · 20263.206.720 kr.Markedet · 20272.226.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
997.500 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte997.500 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Figenvej 121
4700 Næstved		160 m²87 m14-08-20242.001.000 kr.12.506 kr./m²
Figenvej 109
4700 Næstved		158 m²79 m02-12-20253.800.000 kr.24.051 kr./m²
Figenvej 66
4700 Næstved		147 m²192 m05-03-20252.475.000 kr.16.837 kr./m²
Figenvej 102
4700 Næstved		130 m²108 m04-09-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Figenvej 143
4700 Næstved		128 m²232 m19-04-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Figenvej 95
4700 Næstved		114 m²234 m28-03-20241.450.000 kr.12.719 kr./m²
Daddelvej 36
4700 Næstved		173 m²308 m10-02-20252.250.000 kr.13.006 kr./m²
Abrikosvej 72
4700 Næstved		179 m²327 m29-01-20242.725.000 kr.15.223 kr./m²
Elverdalen 38
4700 Næstved		173 m²341 m04-07-20242.765.000 kr.15.983 kr./m²
Daddelvej 26
4700 Næstved		173 m²346 m05-08-20252.995.000 kr.17.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden