Malurtvej 10

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.691 kr/m².2.505.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMalurtvej gns: 13.586 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.479.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,44 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.087.500 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.087.500 kr.
1989majEjerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 33 8800 Viborg	184 m²	307 m	12-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Løvstikkevej 7 8800 Viborg	174 m²	197 m	08-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Timianvej 14 8800 Viborg	170 m²	114 m	11-06-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Lupinmarken 25 8800 Viborg	195 m²	865 m	05-06-2025	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Lupinmarken 92 8800 Viborg	185 m²	799 m	24-10-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Morbærvej 11 8800 Viborg	196 m²	867 m	01-07-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Morbærvej 11 8800 Viborg	196 m²	867 m	20-01-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Katrinevænget 19 8800 Viborg	188 m²	983 m	29-05-2024	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Løvstikkevej 6 8800 Viborg	168 m²	173 m	08-12-2023	2.060.000 kr.	12.262 kr./m²
Vesterled 39 8800 Viborg	183 m²	894 m	16-01-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu