Storhøjs Alle 21, Strand Esbønderup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 64 m².2.226.112 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Prisstigning 270% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.172.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,44 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2022aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016aug.Ejerskifte500.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storhøjs Alle 5 3250 Gilleleje	64 m²	138 m	11-08-2026	2.195.000 kr.	34.297 kr./m²
Storhøjs Alle 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	61 m²	42 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	74 m	24-03-2024	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²
Storhøjs Alle 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	91 m²	89 m	29-07-2026	3.575.000 kr.	39.286 kr./m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	97 m²	176 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Birkedalen 39, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	248 m	08-02-2024	2.095.000 kr.	32.231 kr./m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	67 m²	215 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	62 m²	352 m	30-08-2025	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Bakkedraget 6 3250 Gilleleje	62 m²	426 m	27-07-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Snørengen 15 3250 Gilleleje	65 m²	605 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu