Druehylden 29

Villa · 168 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 568.800 kr.
Offentlig grundværdi: 568.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.069 kr/m².4.106.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDruehylden gns: 24.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+34,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 458% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.382.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,34 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2020Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020775.000 kr.
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druehylden 27 8700 Horsens	169 m²	25 m	04-12-2023	3.938.000 kr.	23.302 kr./m²
Druehylden 32 8700 Horsens	166 m²	176 m	29-11-2025	3.990.000 kr.	24.036 kr./m²
Druehylden 20 8700 Horsens	172 m²	183 m	24-09-2024	4.154.000 kr.	24.151 kr./m²
Druehylden 21 8700 Horsens	155 m²	62 m	22-03-2026	4.040.000 kr.	26.065 kr./m²
Druehylden 66 8700 Horsens	151 m²	134 m	09-05-2026	4.312.500 kr.	28.560 kr./m²
Druehylden 46 8700 Horsens	189 m²	72 m	10-06-2025	4.825.000 kr.	25.529 kr./m²
Druehylden 31 8700 Horsens	141 m²	29 m	20-05-2026	3.895.000 kr.	27.624 kr./m²
Brombærhegnet 23 8700 Horsens	170 m²	143 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Skovkanten 38 8700 Horsens	166 m²	372 m	22-03-2025	4.675.000 kr.	28.163 kr./m²
Kaprifolien 39 8700 Horsens	165 m²	351 m	20-08-2024	3.935.000 kr.	23.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu