Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Harald Jensens Plads 15, 2. th.

Ejerlejlighed · 66 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1435 m²
Bebygget areal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.222 kr/m².3.399.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 40.035 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.694 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.104.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden dec. 2020
433k1,1M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20201.950.000 kr.2. maj 20263.275.000 kr.I dag · vores estimat3.104.248 kr.Markedet · 1992506.616 kr.Markedet · 19931.207.800 kr.Markedet · 1994450.120 kr.Markedet · 1995585.684 kr.Markedet · 1996611.358 kr.Markedet · 1997748.638 kr.Markedet · 1998773.388 kr.Markedet · 1999829.554 kr.Markedet · 2000905.388 kr.Markedet · 2001932.844 kr.Markedet · 20021.078.440 kr.Markedet · 2003983.334 kr.Markedet · 20041.178.562 kr.Markedet · 20051.423.224 kr.Markedet · 20061.800.546 kr.Markedet · 20071.879.152 kr.Markedet · 20081.764.774 kr.Markedet · 20091.488.168 kr.Markedet · 20101.612.182 kr.Markedet · 20111.664.256 kr.Markedet · 20121.661.154 kr.Markedet · 20131.793.484 kr.Markedet · 20141.841.796 kr.Markedet · 20151.961.322 kr.Markedet · 20162.191.002 kr.Markedet · 20172.349.798 kr.Markedet · 20182.614.590 kr.Markedet · 20192.483.382 kr.Markedet · 20202.546.346 kr.Markedet · 20212.872.188 kr.Markedet · 20222.929.608 kr.Markedet · 20232.756.226 kr.Markedet · 20242.862.156 kr.Markedet · 20252.838.000 kr.Markedet · 20263.224.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
2. maj 2026 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.104.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.275.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harald Jensens Plads 15, 4. th
8000 Aarhus C
66 m²0 m09-09-20253.052.000 kr.46.242 kr./m²
Harald Jensens Plads 17, 1. th
8000 Aarhus C
70 m²48 m11-06-20253.205.000 kr.45.786 kr./m²
Harald Jensens Plads 15, 2. tv
8000 Aarhus C
60 m²0 m07-12-20232.260.000 kr.37.667 kr./m²
Harald Jensens Plads 21, 1. tv
8000 Aarhus C
73 m²75 m16-07-20253.145.000 kr.43.082 kr./m²
Harald Jensens Plads 21, 3. tv
8000 Aarhus C
73 m²75 m22-11-20242.660.000 kr.36.438 kr./m²
Harald Jensens Plads 17, 4. tv
8000 Aarhus C
93 m²48 m31-03-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Harald Jensens Plads 19, 1. th.
8000 Aarhus C
98 m²62 m13-07-20264.665.000 kr.47.602 kr./m²
Harald Jensens Plads 9, 3. tv
8000 Aarhus C
100 m²30 m21-01-20265.227.000 kr.52.270 kr./m²
Harald Jensens Plads 9, 2. tv
8000 Aarhus C
100 m²30 m18-03-20254.300.000 kr.43.000 kr./m²
Skanderborgvej 7, 5. th
8000 Aarhus C
66 m²128 m05-06-20252.535.000 kr.38.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden