Grønnevej 8, 62.

Ejerlejlighed · 26 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 26 m², renoveret i 2021. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Etager: 1
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 577 m²
Bebygget areal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal5400 ejerlejlighed-gennemsnit: 19.130 kr/m² × 26 m² = 497.380 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.497.380 kr.
2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering299.800 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+49,90 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg: 495.000 kr.
5. nov. 2002 · Alm. Salg: 329.000 kr.
4. jul. 2024 · Alm. Salg: 380.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 299.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte200.000 kr.
2024jul.Ejerskifte380.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
Ombygning
2002nov.Ejerskifte329.000 kr.
2001nov.Ejerskifte495.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 35 5400 Bogense	43 m²	438 m	03-09-2025	684.000 kr.	15.907 kr./m²
Vestre Engvej 26B 5400 Bogense	48 m²	927 m	21-02-2026	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu