Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Aabybro Centret 5, 4. 2.

Ejerlejlighed · 88 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m². Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
7
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2627 m²
Bebygget areal
595 m²
Erhvervsareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.326 kr/m².3.737.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAabybro gns: 21.085 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 18.119 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.127.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,68 pct. siden feb. 2023
123k6,7M13,2M19,8M26,3M1996200120112014201620182021202320252. feb. 20231.875.000 kr.1. apr. 20261.615.000 kr.I dag · vores estimat3.127.907 kr.Markedet · 1996770.000 kr.Markedet · 20001.587.608 kr.Markedet · 20012.544.432 kr.Markedet · 20063.054.128 kr.Markedet · 20111.235.080 kr.Markedet · 20131.769.592 kr.Markedet · 2014919.072 kr.Markedet · 2015123.200 kr.Markedet · 20162.395.800 kr.Markedet · 20172.363.944 kr.Markedet · 20181.379.224 kr.Markedet · 20201.630.112 kr.Markedet · 20218.744.560 kr.Markedet · 202226.331.536 kr.Markedet · 20231.875.016 kr.Markedet · 20242.002.968 kr.Markedet · 20251.486.496 kr.Markedet · 20261.614.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
1. apr. 2026 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabybro Centret 5, 4. 3
9440 Aabybro		120 m²0 m20-12-20232.725.000 kr.22.708 kr./m²
Kattedamsvej 36B
9440 Aabybro		96 m²397 m24-10-20246.600.000 kr.68.750 kr./m²
Vestergade 13
9440 Aabybro		74 m²504 m19-01-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Kattedamsvej 36D
9440 Aabybro		71 m²387 m24-10-20246.600.000 kr.92.958 kr./m²
Postvænget 2, 3. 7
9440 Aabybro		123 m²246 m10-12-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Postvænget 2, 3. 1
9440 Aabybro		134 m²246 m08-01-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden