Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejledalen 58, 1. tv.

Ejerlejlighed · 97 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m². Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2904 m²
Bebygget areal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.796 kr/m².2.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejledalen gns: 24.118 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 29.947 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden mar. 2009
368k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20091.275.000 kr.22. nov. 20101.250.000 kr.23. feb. 20262.575.000 kr.I dag · vores estimat2.523.368 kr.Markedet · 1992479.956 kr.Markedet · 1993639.424 kr.Markedet · 1994367.533 kr.Markedet · 1995502.848 kr.Markedet · 1996406.818 kr.Markedet · 1997548.729 kr.Markedet · 1998860.196 kr.Markedet · 1999945.556 kr.Markedet · 2000871.351 kr.Markedet · 20011.063.605 kr.Markedet · 20021.271.573 kr.Markedet · 20031.236.944 kr.Markedet · 20041.614.953 kr.Markedet · 20051.510.387 kr.Markedet · 20061.952.610 kr.Markedet · 20072.039.231 kr.Markedet · 20081.591.188 kr.Markedet · 20091.274.968 kr.Markedet · 2010391.395 kr.Markedet · 20111.177.483 kr.Markedet · 20121.129.565 kr.Markedet · 20131.248.390 kr.Markedet · 20141.492.345 kr.Markedet · 20151.462.372 kr.Markedet · 20161.671.310 kr.Markedet · 20171.840.187 kr.Markedet · 20182.139.723 kr.Markedet · 20192.228.672 kr.Markedet · 20202.215.480 kr.Markedet · 20212.134.000 kr.Markedet · 20222.467.777 kr.Markedet · 20232.264.368 kr.Markedet · 20242.338.379 kr.Markedet · 20252.619.970 kr.Markedet · 20262.680.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2009 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
22. nov. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
23. feb. 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledalen 64, 2. tv
2635 Ishøj		101 m²37 m13-08-20242.300.000 kr.22.772 kr./m²
Vejledalen 74, st. th.
2635 Ishøj		101 m²97 m02-04-20262.195.000 kr.21.733 kr./m²
Vejledalen 64, 1. th
2635 Ishøj		103 m²37 m12-06-20252.475.000 kr.24.029 kr./m²
Vejledalen 64, st. th
2635 Ishøj		103 m²37 m11-09-20242.260.000 kr.21.942 kr./m²
Vejledalen 66, st. tv
2635 Ishøj		87 m²42 m09-01-20241.845.000 kr.21.207 kr./m²
Vejledalen 70, 1. th
2635 Ishøj		87 m²72 m08-08-20241.995.000 kr.22.931 kr./m²
Vejledalen 62, 2. th
2635 Ishøj		84 m²34 m14-09-20262.400.000 kr.28.571 kr./m²
Vejledalen 54, 2. th
2635 Ishøj		66 m²45 m14-11-20241.600.000 kr.24.242 kr./m²
Vejledalen 54, 3. th
2635 Ishøj		66 m²45 m29-02-20241.675.000 kr.25.379 kr./m²
Vejledalen 78, 1. tv
2635 Ishøj		67 m²134 m19-08-20241.685.000 kr.25.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden