Østergade 10

Fritidshus · 56 m² · bygget 1777

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.676 kr/m².2.379.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.582.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,11 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
9. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.870.000 kr.
1987majEjerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	58 m²	1,2 km	04-07-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	1,5 km	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Østre Alle 50 3250 Gilleleje	62 m²	1,0 km	10-01-2026	4.600.000 kr.	74.194 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	1,3 km	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	1,8 km	28-05-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	1,8 km	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²
Sandlodvej 7 3250 Gilleleje	68 m²	553 m	08-02-2025	2.550.000 kr.	37.500 kr./m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup 3250 Gilleleje	55 m²	2,1 km	14-09-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	1,8 km	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup 3250 Gilleleje	52 m²	1,9 km	24-03-2025	1.700.000 kr.	32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu