Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Roskildevej 364, 2. tv.

Ejerlejlighed · 74 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m². Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1798 m²
Bebygget areal
586 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.504 kr/m².1.517.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 25.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.919 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk74 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden mar. 2000
361k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2000800.000 kr.16. sep. 20211.750.000 kr.27. feb. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.061.964 kr.Markedet · 1992505.494 kr.Markedet · 1993485.292 kr.Markedet · 1994361.860 kr.Markedet · 1995406.334 kr.Markedet · 1996374.366 kr.Markedet · 1997494.912 kr.Markedet · 1998518.000 kr.Markedet · 1999630.924 kr.Markedet · 2000755.910 kr.Markedet · 2001787.138 kr.Markedet · 2002878.676 kr.Markedet · 2003977.836 kr.Markedet · 20041.094.534 kr.Markedet · 20051.094.164 kr.Markedet · 20061.568.430 kr.Markedet · 20071.453.064 kr.Markedet · 20081.427.164 kr.Markedet · 2009951.418 kr.Markedet · 2010730.380 kr.Markedet · 20111.217.744 kr.Markedet · 20121.183.408 kr.Markedet · 2013841.750 kr.Markedet · 2014940.836 kr.Markedet · 20151.057.164 kr.Markedet · 20161.152.550 kr.Markedet · 20171.460.538 kr.Markedet · 20181.556.516 kr.Markedet · 20191.694.822 kr.Markedet · 20201.841.194 kr.Markedet · 20211.882.486 kr.Markedet · 20222.018.794 kr.Markedet · 20231.817.514 kr.Markedet · 20241.795.610 kr.Markedet · 20251.802.344 kr.Markedet · 20262.209.122 kr.Markedet · 20291.817.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2000 · Alm. Salg
800.000 kr.
16. sep. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
27. feb. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 364, 2. tv
2630 Taastrup
74 m²0 m26-02-20262.200.000 kr.29.730 kr./m²
Roskildevej 360, 2. th
2630 Taastrup
74 m²27 m27-10-20251.850.000 kr.25.000 kr./m²
Roskildevej 378, 2. 2.
2630 Taastrup
51 m²340 m14-08-20261.300.000 kr.25.490 kr./m²
Roskildevej 378, 1. 2
2630 Taastrup
51 m²340 m22-04-20251.375.000 kr.26.961 kr./m²
Roskildevej 378, 2. 3
2630 Taastrup
50 m²340 m02-03-20251.160.000 kr.23.200 kr./m²
Roskildevej 378, 1. 3
2630 Taastrup
50 m²340 m03-02-20251.298.000 kr.25.960 kr./m²
Roskildevej 380, 1. 2
2630 Taastrup
50 m²349 m04-12-20231.220.000 kr.24.400 kr./m²
Roskildevej 380, st. 4
2630 Taastrup
49 m²349 m15-01-20261.400.000 kr.28.571 kr./m²
Roskildevej 378, 1. 4
2630 Taastrup
48 m²340 m18-10-20231.075.000 kr.22.396 kr./m²
Taastrup Hovedgade 24C
2630 Taastrup
69 m²488 m11-05-20262.300.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden